- 求人詳細：

1. 投資調査・評価：

• 会社の戦略に基づき、潜在的な土地区画に関する計画を策定し、調査を実施し、情報を分析する。
• 事前実現可能性調査報告書の作成、財務諸表分析の実施、キャッシュフロー計画の策定、投資の段階的実施、および財務実績の評価を行う。
• 価格変動、競合製品、市場動向を監視し、最適な投資戦略について助言する。
• 潜在的なリスクを特定し、警告を発するとともに、投資準備が会社の規則および法律に準拠していることを確認する。

2. 法務および投資手続き：

• 投資方針の承認、計画策定、投資家の認定など、主要な法的手続きを直接調整し、実施する。
• 土地・住宅・不動産事業法に基づき、プロジェクト書類の法的有効性を審査する。
• 担当者は、発生したあらゆる法的問題を解決するために、関係当局やパートナーと協力します。

3. プロジェクトファイナンスと資金調達：

• 資本の利用計画を立て、キャッシュフローを管理し、承認された計画からの逸脱を報告する。
• 銀行や投資ファンドと連携し、資金調達やプロジェクト保証の手配を行う。

4. 人事およびプロセス管理：

• 部門内の業務運営を支援し、業務を割り当て、スタッフが行う作業の進捗状況を監視する。
• 投資およびプロジェクト管理に関連するプロセス、規制、および様式を開発および改善する。

5. 法的進捗状況、資金支出状況、投資実績を、週次、月次、四半期ごと、または取締役会が必要と判断した場合、随時更新する。

- 職務要件:

1. 年齢：30歳以上
2. 資格・学歴：

• 以下の専攻分野における学士号以上の学位：投資経済学、金融・銀行業務、経営管理、または建設経済学。
• 評価、プロジェクト管理、または財務分析の専門資格を有する候補者を優先します。

1. 経験：

• 不動産投資・開発における7年以上の経験。
• 類似の職務において少なくとも2年以上の経験があること。

1. 専門知識とスキル：

• 投資プロジェクトの財務モデリング、投資効率分析、事前実現可能性調査、および実現可能性調査に精通している。
• 土地法、住宅法、不動産取引法、およびプロジェクト投資に関する最新の法的手続きに関する深い知識。
• 不動産評価に関する知識、市場分析スキル、土地の潜在力を見極め、製品トレンドを予測する鋭い能力を備えていること。

1. スキル：

• 優れた交渉力と値切り能力。
• 計画立案、業務組織化、チームマネジメントのスキル。
• データの統合、分析レポートの作成、プレゼンテーションを行う能力。

1. 資質：戦略的思考力、システム思考力、洞察力、誠実さ、慎重さ、仕事のプレッシャーにうまく対処できる能力。
2. プロジェクトの必要に応じて、業務のために出張する意思があること。

- 受け取った特典:

• 競争力のある給与。
• 包括的な福利厚生（社会保険、健康保険、医療保障、定期健康診断、年間旅行、誕生日／結婚祝い／誕生日プレゼント、祝日／テトボーナスなど）。
• 一体感のある職場環境。
• 大規模な不動産プロジェクトに参加し、キャリアを築く機会があります。
• 従業員向け不動産購入優遇制度。